ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館

  • 神奈川県川崎市高津区千年新町

  • 南武線 / 武蔵新城駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 7階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.4%割高

販価
5,480万円
77.6万円/㎡
相場
5,352万円
75.7万円/㎡
3,274
4,659
6,044
7,429
AI査定結果
推定相場価格
5,352万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,659万円〜6,044万円
65.9万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館
5,480万円（77.6万円/㎡）/ 3階 / 70.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,980万円59.5万円1階 83.68㎡ 3LDK南
2024/02/225,398万円70.8万円1階 76.27㎡ 3LDK東
2024/02/225,480万円72.6万円7階 75.52㎡ 3LDK南
2024/02/175,398万円70.8万円1階 76.27㎡ 3LDK+南東
2024/01/195,498万円72.1万円1階 76.27㎡ 3LDK+南東
2024/01/105,498万円72.1万円1階 76.27㎡ 3LDK東
2023/12/265,598万円73.4万円1階 76.27㎡ 3LDK東
2023/12/014,480万円63.4万円1階 70.66㎡ 3LDK南東
2023/11/305,598万円73.4万円1階 76.27㎡ 3LD南東
2023/10/285,798万円76.0万円1階 76.27㎡ 3LDK東
2023/10/245,798万円76.0万円1階 76.27㎡ 3LD南東
2023/08/264,780万円67.6万円1階 70.66㎡ 3LDK南東
2023/07/114,980万円70.5万円1階 70.66㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/31
ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館
川崎市高津区千年新町
武蔵新城駅7分 5,480万円77.6万円70.66㎡3LDK3階 / 7階建 南東2002年45戸RC
2024/04/05プリンスハイツ梶ケ谷弐番館
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅6分 5,680万円74.1万円76.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1999年27戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2026/05/22フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 4,980万円73.3万円67.95㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2024/09/12ラヴィドール久地サニーテラス
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 4,780万円58.8万円81.27㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年23戸RC
2026/02/15パルミナード高津西
川崎市高津区久地三丁目
久地駅14分 4,399万円58.6万円75.05㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年51戸RC
2026/03/12コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 4,480万円63.8万円70.2㎡2SLDK4階 / 7階建 南東2005年85戸RC
2025/01/25ハイホーム溝の口
川崎市高津区下作延五丁目
溝の口駅14分 5,880万円71.8万円81.91㎡3LDK3階 / 10階建 南東1998年50戸RC
2024/08/25クレッセント溝の口グリーンマークス
川崎市高津区上作延
津田山駅11分 4,380万円61.5万円71.21㎡3LDK3階 / 5階建 東2005年41戸RC
2026/04/18ライオンズ溝の口レジデンス
川崎市高津区上作延
溝の口駅11分 6,980万円83.9万円83.22㎡3LDK2階 / 5階建 南2006年91戸RC
2025/12/06セントラルコート溝ノ口
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,599万円88.0万円75.03㎡3LDK10階 / 12階建 南東1998年32戸RC
2024/07/11バースシティ溝の口ヴェルジェ
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅11分 5,980万円73.6万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南東2004年17戸RC
2023/09/01ロータリーパレス溝の口
川崎市高津区下作延七丁目
溝の口駅8分 6,490万円83.2万円78㎡3LDK5階 / 7階建 北東2003年22戸RC
2024/10/06アルス溝口ヒルトップステージ弐番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅8分 5,980万円81.3万円73.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2001年54戸RC
2023/12/06バースシティ溝の口クインク
川崎市高津区下作延一丁目
溝の口駅6分 5,680万円81.2万円69.91㎡2LDK3階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2025/10/07バースシティ溝の口プレミール
川崎市高津区下作延四丁目
溝の口駅10分 5,980万円77.2万円77.48㎡3LDK2階 / 3階建 南2002年13戸RC
2026/05/30クレッセント高津リバーウインド
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅12分 5,689万円78.3万円72.66㎡3LDK1階 / 7階建 北東2002年77戸RC
2026/01/19セザール第3梶ケ谷
川崎市高津区下作延三丁目
梶が谷駅12分 3,580万円62.5万円57.29㎡2LDK+S4階 / 6階建 西1999年27戸RC
2024/02/22ユニテ溝の口参番館
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅6分 4,680万円70.8万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年37戸RC
2024/07/08ユニーブル溝の口
川崎市高津区溝口三丁目
溝の口駅7分 4,980万円82.3万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南西2000年11戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7%下落、川崎市高津区では39%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.6万円）は川崎市高津区の平均と比較して109.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比-7.0%
川崎市高津区
37.0万円/㎡
前年比-39.0%
神奈川県
川崎市高津区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション武蔵新城緑園の街弐番館
所在地神奈川県川崎市高津区千年新町
交通南武線武蔵新城駅徒歩7分
築年月2002年
階数7階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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